Особенностью ремонта апартаментов является ощущение после ремонта уюта как в обычной квартире, а не в гостиничном номере. Если ощущения домашней обстановки нет, то ремонт выполнен некачественно. Нюансов в этом вопросе много. Отопление необходимо усилить, вентиляцию разместить так, чтобы кухня студия не заполнила запахами еды всю квартиру. Есть варианты апартаментов без окон. В таких квартирах важно наибольшее внимание уделить коммуникациям. Электропроводка нужна для обеспечения хорошего уровня освещенности, а также требуется отлично продуманная система вентиляции. Несмотря на то, что апартаменты не являются жилым помещением, на перепланировку документы все-таки требуются, причем подготовить их надо заблаговременно, до начала сноса стен, переноса дверных проемов и т.п.
Многие, переезжая в новую квартиру, жильцы стремятся сделать ремонт в санузле сразу, не исключение и апартаменты. Чаще всего в этих помещениях применяется кафельная плитка. Во-первых, это довольно гигиенично и практично, с точки зрения ухода, а во-вторых, делается все очень просто и можно сэкономить на мастере, выполнив всю работу самостоятельно. Оформление ванной комнаты и санузла делается в одном стиле и часто кафель приобретается одного вида.
Санузел может быть раздельным или совмещенным. Совмещенный туалет является гораздо более просторным помещением, раздельный требует светлых тонов, так как они зрительно увеличивают тесные помещения. В апартаментах чаще можно встретить именно первый вариант. В дизайне можно использовать много вариантов. Кафель стелют и на пол и на стены, так как помещения с повышенной влажностью. Еще благоприятно влияют на такой выбор те факты, что кафель не впитывает запаха, легко моется, используется для пола с подогревом. Есть несколько приемов, которые также помогают расширить помещение. Кафель следует укладывать по диагонали. Пол и потолок должны быть в одной цветовой гамме. Перед укладкой плитки стены помещения надо выровнять, трубы поменять заранее, особенно, если они будут скрыты.
Начав ремонт, стоит сразу задуматься и о том, чем будет покрыт пол. В настоящее время разнообразие покрытий просто поражает воображение, но ориентироваться надо на цену и качество. То, что комната может быть объединена с кухней не означает, что на пол будет стелиться один и тот же материал. При ремонте можно сделать акцент на разделение зон с помощью напольного покрытия.
Так как апартаменты представляют собой жилье не для постоянного проживания, то резонно предположить, что покупают его те, у кого уже есть квартира для постоянного проживания, а значит люди состоятельные. Ремонт практически всегда соответствует статусу. Если ремонт делается для сдачи квартир в аренду в качестве гостиничных номеров, то материалы надо использовать красивые, особо прочные и долговечные, которые выдержат большой поток народа (учтите, что специально бережно относиться к вашей собственности никто не будет). Пол лучше делать наливной или ламинатом, в санузле и коридоре – керамогранит. Стены в санузле кафелем, в комнате под покраску. Двери должны быть прочные качественные, сантехника прочная и исправная, балкон застекленный.
Апартаменты могут находиться не в жилых многоквартирных домах, а в нежилых объектах, гостиницах, поэтому потребуется звукоизоляция. В начале ремонта обязательно должен составляться проект ремонтных работ, который должен учитывать материалы, фактуру, расположение комнат и мебели, освещение, наличие всех необходимых при временном размещении зон. Если квартира используется во время рабочих командировок, то здесь обязательно должна быть оборудована кухня, спальное комфортабельное место, рабочий уголок. Если квартира предназначена для отдыха, то рабочее место можно не организовывать.
